Budowlane strony www
Ceny usług budowlanych ze wszystkich regionów Polski ! ceny usług wykończeniowych - budowlanych - terenowych - aktualizacja co tydzień
Wrzesień 2015
BAROMETR CENBarometr cen 2015Wrzesień 2015
Ogólna sytuacja cenowa na rynku budowlanym we wrześniu 2015 r.

Średni ruch cen: -0,4%

2015-09-25
Ceny usług budowlanych we wrześniu ostatecznie spadły tylko w nieznacznym stopniu ( -0,4% m/m), ale spadek już jest we wszystkich grupach branżowych. W odróżnieniu od zeszłego roku gdzie ceny jeszcze rosły do połowy października napawa to firmy pewnym niepokojem. Tak się złożyło że cały rynek budowlany w tym roku opierał się głównie na znacznie wyższym niż w ubiegłych latach popycie na budowę nowych domów prywatnych. Znaczny wzrost tego typu inwestycji w pierwszych trzech miesiącach roku przy stosunkowo małej liczbie firm wywindował ceny usług murarskich o 11% wyżej niż w ubr. Budowy domów pociągnęły za sobą wzrost popytu na inne prace budowlane co u niektórych firm wywołało euforie boomu budowlanego. Drugą cenotwórczą branżą były ocieplenia, gdzie inwestycje w termomodernizacje energetyczną budynków z dofinansowaniem przekroczyły najśmielsze oczekiwania analityków. Tymczasem dużych nowych inwestycji było niewiele więcej niż w ubr. Inwestycje z nowej perspektywy UE wdrażane są bardzo wolno, a pierwsze pojawią się ( jak nic ich nie opóźni sic !) pod koniec tego roku. Najbliższe dwa miesiące mogą być sporym "dołkiem" budowlanym widać to po szybko spadającej koniunkturze w budownictwie, ale ceny usług "trzymają" w tej chwili robotnicy budowlani, których pensje wzrosły w stosunku do ubiegłego roku średnio o blisko 10%. Chroniczny ich brak będzie pośrednio trzymał "w szachu" ceny usług. Nasi analitycy spodziewają się więc spadku cen usług zwłaszcza wykończeniowych, ale w stopniu mniejszym niż miało to miejsce rok temu. Początek 2016 roku może być jeszcze większym skokiem cenowym usług od obecnego. Przy tak szybko rosnących inwestycjach skumulowanych głównie w dwóch najbliższych latach i rosnących kosztach pracy fizycznej inwestorzy będą niestety drogo płacić za usługi budowlane...

2015-09-18
Znaczny spadek koniunktury w budownictwie w ostatnich dwóch tygodniach nie pozostaje już bez wpływu na ceny usług. W ostatnim tygodniu "łamać się" zaczęły ceny ciężkich robót budowlanych, które broniły się przed spadkiem najdłużej. Wszystkie kategorie cenowe są więc już na niewielkim minusie. W porównaniu do zeszłego roku spadek cen usług przyszedł więc zdecydowanie wcześniej, ale pułap cen jest o +2,8% wyższy. Istotne jest w tej chwili żeby ceny spadały łagodnie ( mała ilość średnich firm oraz wciąż spore potrzeby kadrowe wskazują na taką tendencję ). Większość naszych analityków zaskoczona jest dość sporym spadkiem nowych inwestycji we wrześniu, a w branżach tynkarskiej i posadzkarskiej czy stolarki budowlanej ten spadek jest już znaczący. Wygląda na to, że budownictwo w Polsce może się znaleźć w chwilowym większym dołku inwestycyjnym niż się spodziewaliśmy. Dopiero na przełomie roku ruszą nowe duże inwestycje już z nowej perspektywy oraz w istotny sposób wzrosną zamówienia na nowe domy prywatne co ponownie napędzi rynek budowlany. Na razie jednak budownictwo prawdopodobnie kończy już szczyt sezonu 2015...


2015-09-11
Wg najnowszych danych zebranych od 683 firm budowlanych w kraju, ceny usług w niewielkim stopniu kroczą jeszcze w górę. Przy czym w branży wykończeniowej już mamy spadek cen w granicach -1% m/m, ale w branżach ciężkiego budownictwa jest to +1% m/m, a więc jeszcze istotny wzrost. Dzieje się tak za sprawą wysokiego popytu w branżach: ociepleniowo-elewacyjnej i dekarskiej gdzie konkurencja między firmami jest nieduża. Firmy więc nie maja na razie powodu do konkurowania ceną. W branży wykończeniowej chociaż popyt na usługi ponownie rośnie to jest on za mały żeby mówić o niskiej konkurencji. W grupie wykończeniowej występuje największa szara strefa, która po skoku cen w górę znacznie się uaktywniła. Rok temu o tej porze ceny rosły szybciej niż obecnie w całym budownictwie, ale poziom cen był sporo niższy. Nie wydaje się, aby ceny usług miały spaść w znacznym stopniu w najbliższym czasie. Blisko 70% firm budowlanych wciąż poszukuje pracowników, a koszt ich zatrudnienia znacznie wzrósł od zeszłego roku. Możliwości firm odnośnie opustów znacznie się więc zmniejszyły. Tak długo jak zapotrzebowanie firm na pracowników fizycznych będzie przekraczać 50% ( odsyłamy do artykułów płace w budownictwie ) tak trudno będzie mówić o spadku cen usług. W Polsce po raz pierwszy od lat nie ma ludzi do pracy fizycznej nie tylko w budownictwie. Dlatego wartość tej pracy w najbliższych latach niestety będzie rosła. Sytuacje może zmienić szerszy napływ imigrantów o których tak głośno w ostatnim czasie, ale to temat na osobny artykuł...

2015-09-04
Początek września potwierdza nam ustabilizowanie się cen usług. To już drugi tydzień w którym notujemy wzrost cen usług budowlanych w granicach +0,3% m/m przy czym tendencja wzrostowa jest już tylko widoczna w branżach ciężkiego budownictwa. Branża wykończeniowa w skali kraju powoli obniża ceny swoich usług. Spadek cen występuje w granicach 0,8% m/m, a więc jest jeszcze niewielki. Trudno na dzisiaj stwierdzić czy tendencja spadkowa w wykończeniówce utrzyma się: popyt wciąż jest dość wysoki, podobnie jak zakupy materiałów budowlanych. Branża wykończeniowa w przypadku dalszego wzrostu popytu może wykorzystać zmniejszającą się konkurencję. Taką sytuację mieliśmy w zeszłym roku kiedy to ceny usług jeszcze w drugiej połowie września wzrosły. Tymczasem rosnący popyt na ciężkie usługi budowlane: ocieplenia, prace murarsko-zbrojarskie, tynki wewnętrzne oraz instalacyjne wod-kan-gaz wskazuje, że firmy nie będą skore do obniżania cen w najbliższym czasie. W branżach terenowych również szanse na niższe ceny są nikłe. Od trzech tygodni natomiast stoją w miejscu ceny budowy domów prywatnych, a budowa pod klucz ma już tendencje do niewielkich spadków cenowych. Niestety wg naszych analityków jeśli wystąpi spadek cen to niewielki i na krótko. Realizacja nowych dużych inwestycji podniesie poprzeczkę cenową na jeszcze wyższy poziom...



Ceny usług wykończeniowych wrzesień 2015
*Średnie ceny we wrześniu (cała Polska ) netto
cena położenia płytek (glazura)
51 zł / m²
cena malowania ścian
9 zł/ m² cena montażu płyt G-K
44 zł / m²
cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie)
56 zł / m² cena montażu WC (kpl)
83 zł/szt cena wykonania gładzi
15 zł / m²
cena montażu paneli podłogowych
15 zł / m² cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)
11 zł / m²

2015-09-25
We wrześniu ceny usług wykończeniowych spadły w nieznacznym stopniu. Policzalny spadek cen na poziomie -0,3% m/m jest niewielki i dotyczy głównie prac glazurniczych, parkieciarskich, wykonania gładzi, oraz posadzek betonowych. Średnia wartość pozostałych prac nie uległa zmianie. Większego spadku cen usług możemy spodziewać się w drugiej połowie października. Branża wykończeniowa należy do tych branż gdzie rozpiętość cenowa między sezonem, a okresem zimowym jest największa. Bardzo wiele będzie zależeć również od utrzymującej się ciepłej jesieni...

2015-09-18
W porównaniu do większości branż rynek wykończeniowy jeszcze jest dość bogaty w inwestycje, a ostatnia poprawa utrzymuje ceny na zbliżonym poziomie do zeszłego miesiąca. Tendencja w ustalaniu cen przez firmy wykończeniowe idzie niestety w niższe ceny zwłaszcza w pracach glazurniczych, parkieciarskich, białego montażu czy posadzkarskich. Spadająca sprzedaż materiałów budowlanych w dużych sieciach budowlanych w ostatnich dniach również wskazuje na spadek inwestycji remontowych do końca miesiąca...

2015-09-11
W ostatnich dniach głównie za sprawą spadku cen malarsko-szpachlarskich branża wykończeniowa nieznacznie potaniała. Po prostu firm o najprostszym standardzie wykończeniowym zrobiło się już trochę zbyt dużo jak na słabszy niż rok temu rynek wykończeniowy. Chociaż firmy mają jeszcze spore portfele zleceń z poprzedniego miesiąca to ci którym one się kończą już są bardziej skłonni do negocjacji. Szara strefa zwłaszcza w pracach malarsko-szpachlarskich również nie jest bez znaczenia. Wg opinii firm, a także naszych analiz rynkowych we wrześniu spadek cen w branży wykończeniowej nie jest jeszcze przesądzony...

2015-09-04
W branży wykończeniowej od dwóch tygodni notujemy już spadek cen usług ( na razie w niewielkim stopniu -0,8% m/m. Branża jest bardzo wyczulona na koniunkturę więc jeżeli powtórzy nam się wrzesień z zeszłego roku ( największe zapotrzebowanie w 2014 ) to nie wykluczamy jeszcze delikatnego wzrostu cen w drugiej połowie miesiąca. Na obecny nieznaczny spadek cen wpływ maja niższe ceny usług glazurniczych i układania paneli podłogowych. W pierwszym tygodniu września rynek usług wykończeniowych nieco się pogorszył, być może z uwagi na wydatki szkolne...

Ceny usług budowlanych wrzesień 2015
*Średnie ceny we wrześniu (cała Polska ) netto
cena położenia dachówki (ceramiczna)
44 zł / m²
cena krycia papą
14 zł/ m² cena montażu więźby dachowej
26 zł / m²
cena murowania porotherm /silka
36 zł / m² cena murowania elewacji (klinkier)
96 zł/ m² cena montażu okna
20 zł / mb
cena ocieplenia ścian zewnętrznych
47 zł / m² cena tynkowania maszynowego z materiałem (cem-wap)
26 zł/ m² (gips) 23 zł/ m² cena wykonania instalacji elektrycznej
38 zł / pkt
cena wykonania instalacji c.o.
123 zł / pkt
cena wykonania instalacji wod-kan
92 zł/ pkt cena wykonania instalacji gazowej
127 zł / pkt
cena zbrojenia stalą
0,86 zł / kg

2015-09-25
Spadek cen w ciężkim budownictwie na koniec września podobnie jak w innych grupach branżowych był niewielki i wyniósł -0,5% m/m. Spadły w niewielkim stopniu ceny montażu więźby, prac murarskich i zbrojarskich oraz ceny wykonania tynków maszynowych. Wzrosły natomiast ceny ociepleń i prac elewacyjnych budynków oraz instalacyjnych wod-kan. W tej grupie przy sprzyjającej pogodzie nie spodziewamy się dużych spadków cen. Dołek inwestycyjny będzie trwał raczej nie dłużej niż 3 miesiące, a wyższe koszty pracy robotników budowlanych będą granicą poniżej której firmy nie będą schodzić...

2015-09-18
Spadająca w dalszym ciągu koniunktura w budownictwie szczególnie dotknęła branże tynkarską i stolarkę budowlaną. Jednak ceny spadają w tej chwili głównie w branży murarskiej. Najprawdopodobniej tegoroczny znaczny wzrost cen już nie jest odpowiedni do obecnego popytu. Ceny usług murarskich należały do najszybciej rosnących w tym roku. Jeżeli koniunktura będzie nadal spadała należy spodziewać większej konkurencji w branżach elektrycznej, stolarki budowlanej i tynkarskiej w pierwszej kolejności. W tych branżach możliwy jest też szybszy spadek cen usług...

2015-09-11
Ciężkie budownictwo chociaż straciło tempo wzrostu cen z poprzednich miesięcy stanowi obecnie o wzroście cen jak całości usług budowlanych. W branżach takich jak ociepleniowa, dekarska, instalacyjna ceny usług wciąż jeszcze rosną. Firmom brakuje ludzi do pracy, a koszty jej wykonania są znacznie wyższe niż rok temu. Nawet zakończenie sezonu może w tej materii niewiele zmienić. Za kilka miesięcy zostaną wdrożone nowe projekty infrastrukturalne, a zapotrzebowanie na domy prywatne ponownie wzrośnie. Pozytywna aura wokół budownictwa w Polsce będzie utrzymywać podwyższony poziom cen usług...

2015-09-04
Ciężkie budownictwo to jedyna z omawianych tu grup w której jeszcze rosną ceny usług. W ostatnim tygodniu rosły głównie ceny usług ociepleniowych i nieznacznie instalacyjnych wod-kan-gaz. Wg naszych analiz popyt na branże usługowe tej grupy wciąż jest dość wysoki, a wrzesień może należeć do szczytowego okresu w roku. Ceny usług mogą więc utrzymać się na obecnym poziomie jeszcze przez kolejny miesiąc. Tendencja układania cen przez poszczególne branże zmierza jednak w kierunku stabilizacji...

Ceny usług terenowych ( robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych ) wrzesień 2015 roku
*Średnie ceny we wrześniu (cała Polska ) netto
cena wykopu ziemi (koparka)
90 zł / h
cena ułożenia kostki brukowej
34 zł/ m² cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami
81 zł / m²
cena założenia trawnika kpl
6,62 zł / m²

2015-09-18
Branże operujące w terenie są najmniej narażone na spadek cen usług w najbliższym czasie ( warunek sprzyjająca pogoda ). Nasi analitycy uważają, że są to branże ( zwłaszcza robót ziemnych i ogrodzeniowa ), które najszybciej "poderwią się" nie tylko do nowych inwestycji publicznych, ale także do budowy domów prywatnych na przełomie roku. Możliwy jest scenariusza łagodnego przejścia przez zbliżający się dołek inwestycyjny. Obecnie występuje niewielki spadek cen robót ziemnych i ogrodniczych, ale wzrosły ceny usług brukarskich...

2015-09-11
W terenie ceny usług branżowych są stabilne jak w ubiegłych latach. W nieznaczny stopniu spadły ceny robót ziemnych, ogrodzeniowych i ogrodniczych w niektórych regionach, ale również nieznacznie rosną ceny usług brukarskich. Zmiany cen są więc niewielkie. We wrześniu raczej większych niespodzianek cenowych nie będzie...

2015-09-04
W branżach terenowych od dłuższego czasu ceny ulegają niewielkim zmianom. Obecnie notuje nieznaczny spadek cen usług ogrodniczych. Wydaje się że branże po dużych skokach cenowych wiosną  ustabilizowały już ceny na w miarę stałym poziomie. We wrześniu większych rewolucji cenowych raczej nie będzie...

Poszukujemy brygadę budowlano - wykończeniową w Warszawie
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem