Klej do gresu weberfix easy
Ceny usług budowlanych ze wszystkich regionów Polski ! ceny usług wykończeniowych - budowlanych - terenowych - aktualizacja co tydzień
Ogólna sytuacja cenowa na rynku budowlanym w maju 2015 r.

Średni ruch cen: +2,5%

2015-05-29
W maju mimo słabszego popytu na usługi budowlane niż w poprzednich dwóch miesiącach, ceny jednostkowe prac budowlanych wzrosły o 2,5% m/m. Czyli tylko o 0,2% rosły wolniej niż w ubiegłym miesiącu. W tym roku głównym powodem wzrostu cen nie jest znacznie wyższy popyt na usługi ( chociaż w marcu i kwietniu faktycznie był ) tylko brak wykwalifikowanych robotników budowlanych. Problem kadrowy narastał już od zeszłego roku, ale tegoroczny wzrost popytu na usługi oraz przewidywany w najbliższym czasie boom infrastrukturalny wywołał falę wzrostu zatrudnienia firmach. Niestety wzrost ten przewyższa podaż odpowiednich ludzi do pracy. Wszystko wskazuje na to, że to dopiero początek tej spirali. Ceny usług budowlanych będą więc rosły nadal i przewidywania naszych analityków o 16% wzroście cen usług od okresu zimowego maja szanse się sprawdzić. Na razie od lutego ( gdzie ceny były najniższe ) wzrost cen usług przekroczył +9%. Najwyższe ceny usług budowlanych notujemy w województwach mazowieckim, małopolskim i śląskim, natomiast najniższe w świętokrzyskim, podkarpackim i lubuskim. Największy wzrost cen w maju zanotowaliśmy w województwach: mazowieckim, śląskim, lubelskim i podkarpackim. Widać więc wyraźnie, że fala wzrostu cen usług budowlanych obejmuje równiez najsłabsze inwestycyjnie regiony. Związane jest to z migracją pracowników i wyrównywaniem problemów kadrowych już w całej Polsce. Firmy więc informują nas, że wykwalifikowanych pracowników brakuje już  w województwach świętokrzyskim czy podkarpackim gdzie dotychczas było to zagłębie taniej siły roboczej. I dobrze czas już skończyć z głodowymi stawkami za pracę, pytanie tylko czy rynek przyjmie w związku z tym dużo wyższe ceny usług w dłuższej perspektywie. Najszybciej drożały w maju usługi murarskie, glazurnicze, malarskie, tynkarskie i ociepleniowe. W pozostałych branżach budownictwa nie było tak spektakularnych sukcesów cenowych. Znacznie w tym miesiącu podrożała budowa domów prywatnych i nie tylko z powodu cen za usługi, ale również w związku ze wzrostem cen materiałów konstrukcyjnych zwłaszcza silikatów oraz niektórych materiałów wykończeniowych np. farb i lakierów. Oby zbyt szybki wzrost cen nie przyhamował popytu zwłaszcza na wyjątkowo poprawiającym się rynku prywatnym...

2015-05-22
Zgodnie z naszymi przewidywaniami ceny usług budowlanych rosną szybciej niż jeszcze dwa, trzy tygodnie temu. Wpływ na obecne tempo wzrostu ma przede wszystkim rosnące ponownie zapotrzebowanie na usługi oraz wciąż wysokie wymagania finansowe wykwalifikowanych pracowników fizycznych. Najmocniej przyśpieszyły w górę ceny ciężkich usług budowlanych, to tutaj skierowana jest główna fala wzrostu popytu. Drugie w kolejności są usługi wykończeniowe gdzie tempo wzrostu cen licząc m/m wyniosło w tym tygodniu ok +3,5%. To blisko dwukrotnie szybszy wzrost cen niż w zeszłym roku o tej porze. W niewielkim wzroście cen pozostają w maju usługi terenowe: roboty ziemne, brukarskie czy ogrodzeniowe zdrożały w granicach pół procenta m/m. Patrząc globalnie na koniec miesiąca możemy się liczyć z kwartalnym wzrostem cen usług przekraczającym 9%. Wydaje się, że na razie rynek to wytrzyma, mimo niższego popytu na usługi w maju w stosunku do poprzednich dwóch miesięcy. Nasi analitycy jednak zastanawiają się czy planowany w najbliższych tygodniach wzrost cen materiałów budowlanych ( głównie konstrukcyjnych ) i tak szybki wzrost cen usług nie wprowadzi zbyt szybko bariery zmuszającej inwestorów do odłożenia niektórych inwestycji na późną jesień kiedy ceny zaczną spadać. Takie postępowanie przy podobnie ciepłej zimie przedłuży tylko sezon budowlany. Z drugiej strony wdrożenie do wykonania nowych inwestycji z perspektywy UE 2014-20 przyniesie jeszcze szybszy wzrost cen. Wówczas zadziała nie tylko prawo wzrostu kosztów ( brak ludzi do pracy ) , ale także normalne prawo popytu. Pod koniec roku ceny usług budowlanych będą już w zupełnie innym miejscu niż w grudniu ub r. Inwestorzy muszą się też liczyć, że najbliższe 2-3 lata będą podnosiły ceny realizacji ich projektów szybciej niż w ostatnich 4 latach. Sytuacja z lat 2005-08 raczej się nie powtórzy ( ceny nie będą rosły do absurdalnych rozmiarów) bo to już inny inwestor, inne kredyty i trwający jeszcze kryzys gospodarczy. Natomiast nakładanie się fali inwestycji infrastrukturalnych przy wzroście cyklicznej koniunktury inwestycji prywatnych może miejscami podnosić ciśnienie inwestorom, zwłaszcza w szczycie sezonu budowlanego...

2015-05-15
Powrót budownictwa na ścieżkę wzrostu po majówkowych zawirowania i już chroniczny brak specjalistów w większości branż budowlanych rodzi roszczenia płacowe w firmach budowlanych. Taki wzrost kosztów odbija się niestety na cenach usług, które w tej sytuacji muszą rosnąć , a rosną szybciej niż w ostatnich trzech latach. Podobny szybki wzrost cen usług obserwowaliśmy przed zakończeniem inwestycji ME 2012 , tylko wówczas firmy miały ludzi do pracy. Nasi analitycy spodziewali się wzrostu inwestycji ze względu na uruchomianą nową transze funduszy unijnych, która nb. jeszcze na dobre nie wystartowała, ale mało kto spodziewał się tak silnego odwrotu od zakupu mieszkań na korzyść własnego domu. Wynik: wzrost cen od początku marca nie spada poniżej 2% m/m, a ceny usług ciężkiego budownictwa regionalnie rosną jak "wykończeniówce". Należy się jednak spodziewać, że ceny usług budowlanych jeszcze bardziej przyśpieszą w górę w połowie czerwca, kiedy rynek prywatny osiągnie apogeum swojego wzrostu. Obecnie najszybciej rosną ceny usług wykończeniowych ok +3% m/m następnie budowlanych +2,3 m/m i tylko usługi terenowe w miarę ustabilizowały się po znacznym skoku cen pod koniec marca i w kwietniu. W ostatnich trzech miesiącach ceny usług budowlanych wzrosły średnio o 7%.

2015-05-08
Początek maja upływa pod znakiem dalszego wzrostu cen usług budowlanych zwłaszcza z branż ciężkiego budownictwa ( tutaj dynamika wzrostu cen w ostatnich dniach jest największa ). W miarę stabilne są natomiast ceny usług terenowych: w branżach brukarskiej, robót ziemnych czy ogrodniczych od dwóch tygodni nie widać większych zmian cen. W stosunku do początku kwietnia ceny usług rosną jednak wolniej. Trzeba też podkreślić, że wzrost cen usług jaki mamy od początku marca nie jest spowodowany kaprysem czy pazernością firm lecz wzrostem kosztów związanych z zatrudnieniem pracowników. Nie dość, że fachowców brakuje na rynku, podkreślam fachowców to wzrosły wymagania płacowe pozostałych na rynku specjalistów. Firmy budowlane chcąc zamknąć finansowo proces wykonania usługi zmuszone są podnieść ceny do poziomu opłacalności. Wydaje się, że proces ten będzie się pogłębiał w miarę zbliżania się do szczytu sezonu. Najszybciej rosną w tej chwili ceny usług w Małopolsce i na Mazowszu, ale proces ten nie omija już nawet słabych inwestycyjnie regionów. W województwie świętokrzyskim uchodzącym za "kopalnie" tanich pracowników i niskich cen usług, ceny wzrosły aż o +6,9% od początku marca. Widać więc, że proces wzrostu kosztów wykonania usług dotyczy całego kraju. W tej chwili są symptomy zmniejszania dynamiki wzrostu cen, ale nowa fala inwestycji prywatnych jaka pojawi się w połowie czerwca ponownie ją przyśpieszy...

Ceny usług wykończeniowych maj 2015
*Średnie ceny w maju (cała Polska ) netto
cena położenia płytek (glazura)
47 zł / m²
cena malowania ścian
8 zł/ m² cena montażu płyt G-K
42 zł / m²
cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie)
55 zł / m² cena montażu WC (kpl)
76 zł/szt cena wykonania gładzi
14 zł / m²
cena montażu paneli podłogowych
15 zł / m² cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)
12 zł / m²

2015-05-29
Ceny usług wykończeniowych rosły w maju wolniej niż w ubiegłym miesiącu ok +2,35% m/m. Najszybciej rosły ceny usług malarskich i montażu paneli podłogowych. Najmniej podrożały posadzki z mixokreta i biały montaż. W okresie ostatnich trzech miesięcy wzrost cen w branży wykończeniowej przekroczył jednak 10%. W czerwcu niestety spodziewamy się dalszego szybszego wzrostu cen. Branża wykończeniowa wejdzie w fazę szczytową popytu na rynku prywatnym...

2015-05-22
Ceny usług wykończeniowych rosły w tym tygodniu jeszcze szybciej. Głównie dotyczy to regionów silniejszych inwestycyjnie, ale w tych słabszych firmy również cenią się coraz wyżej. W ostatnim tygodniu nasi analitycy zauważyli głównie wzrost cen parkieciarsko-stolarskich , glazurniczych oraz białego montażu. W mniejszym stopniu wzrosły ceny usług malarsko-szpachlarskich. Ceny wykonania posadzek nie zmieniły się w ogóle przez ostatnie 3 tygodnie...

2015-05-15
Branża wykończeniowa wciąż utrzymuje tempo wzrostu cen w granicach +3% m/m , a więc podobnie jak w ciężkim budownictwie nic nie wskazuje, że i ceny się ustabilizują. Ostatnio najszybciej rosną ceny usług malarskich i glazurniczych. W najmniejszym stopniu drożeją posadzki i biały montaż. Przy rosnących ponownie zamówieniach na prace wykończeniowo-remontowe raczej należy spodziewać jeszcze szybszego wzrostu cen usług na rynku niż widać to obecnie...

2015-05-08
Po sporych podwyżkach cen przed majówką firmy wykończeniowe w mijającym tygodniu już były ostrożniejsze w swoich wycenach. Spadek popytu w budownictwie na początku maja nieco ostudził  gorące głowy w firmach. Wydaje się że sporo firm kieruje się schematami i nie sprawdza sytuacji cenowej na rynku. Tydzień po majówce okazał się niską aktywnością inwestorów i sporo firm nie pozyskało nowych inwestycji. Patrząc na stabilny popyt w branży wykończeniowej trudno oczekiwać większej rewolucji cenowej w najbliższych tygodniach...


Ceny usług budowlanych maj 2015
*Średnie ceny w maju (cała Polska ) netto
cena położenia dachówki (ceramiczna)
42 zł / m²
cena krycia papą
14 zł/ m² cena montażu więźby dachowej
27 zł / m²
cena murowania porotherm /silka
33 zł / m² cena murowania elewacji (klinkier)
82 zł/ m² cena montażu okna
20 zł / mb
cena ocieplenia ścian zewnętrznych
44 zł / m² cena tynkowania maszynowego z materiałem (cem-wap)
27 zł/ m² (gips) 24 zł/ m² cena wykonania instalacji elektrycznej
37 zł / pkt
cena wykonania instalacji c.o.
116 zł / pkt
cena wykonania instalacji wod-kan
87 zł/ pkt cena wykonania instalacji gazowej
124 zł / pkt
cena zbrojenia stalą
0,84 zł / kg

2015-05-29
W maju najszybciej rosły ceny usług ciężkich budowlanych. Obecna skala zapotrzebowania na pracowników w branżach tej grupy wskazuje na utrzymanie trendu znacznie rosnących cen usług. Najszybciej będą rosły w najbliższym czasie ceny usług murarskich, ociepleniowych i tynkarskich , a za chwilę dekarskich i instalacyjnych wod-kan-gaz oraz elektrycznych. W szczycie sezonu możliwy jest wzrost cen w tej grupie branżowej nawet o 10%. Ceny w tej chwili rosną głównie z powodu wyższych wymagań pracowniczych podyktowanych brakiem wykwalifkowanych ludzi do pracy...

2015-05-22
Ciężkie budownictwo znów przyspieszyło wzrost cen usług względem pierwszej połowy maja. A rosnący w szybkim tempie popyt na nowe inwestycje obiektowe podkręca spirale cen. Ostatnie dni to widoczny wzrost cen usług murarskich ( klinkier ) , tynkarskich, zbrojarskich i instalacyjnych wod-kan-gaz. Ceny na pozostałe prace również rosły, ale w mniejszym stopniu. Wg naszych analiz najbliższe tygodnie przyniosą dalszy wzrost kosztów inwestycji ( budownictwo będzie wkraczać w tzw szczyt sezonu ), a problemy kadrowe w firmach będą generować im dodatkowe obciążenia finansowe co nie pozostanie bez wpływu na ceny usług...

2015-05-15
Wzrost cen usług w ciężkim budownictwie stracił w ostatnich dniach nieco swoje tempo. Firmy budowlane odczuły majówkową zapaść na rynku, zwłaszcza te które znalazły się w tym czasie bez zleceń. Ostatnie dane wskazują jednak że popyt na ciężkie usługi znów rośnie co raczej nie wróży stabilizacji cen. Chroniczny brak pracowników i coraz wyższe koszty ich pracy zmusza firmy do podnoszenia cen w tempie wyższym niż w ubiegłych latach. Najszybciej obecnie rosną ceny usług murarskich, ociepleniowych, tynkarskich i zbrojarskich. Tutaj też są największe problemy kadrowe i najwyższy popyt na usługi...

2015-05-08
Ciężkie budownictwo to obecnie największy deficyt pracowników, specjalistów branżowych i ciągle spory popyt na usługi. Tutaj też obserwujemy najszybszy wzrost cen w ostatnich dniach. Rosną w dalszym ciągu ceny usług murarskich, dekarskich, zbrojarskich, ociepleniowych czy instalacyjnych, ostatnio również elektrycznych. Głównym powodem wzrostu cen jest rosnący popyt na inwestycjach publicznych, brak specjalistów do pracy oraz wciąż wysoki popyt na budowę domów prywatnych. Wzrostu cen nie zahamował nawet "majówkowy" spadek popytu w całym budownictwie. Wydaje się, że kolejne dni jak na razie nie zmienią dynamiki podnoszenia cen przez firmy. Wielu nowych inwestorów wciąż nie może znaleźć gotowych do pracy firm budowlanych, zwłaszcza w najsilniejszych inwestycyjnie regionach...



Ceny usług terenowych ( robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych ) maj 2015 roku
*Średnie ceny w maju (cała Polska ) netto
cena wykopu ziemi (koparka)
90 zł / h
cena ułożenia kostki brukowej
34 zł/ m² cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami
85 zł / m²
cena założenia trawnika kpl
6,62 zł / m²

2015-05-29
Przez większa część maja ceny prac prowadzonych w terenie utrzymywały się na dość stabilnym poziomie. Dopiero koniec miesiąca przyniósł wzrost cen w takich branżach jak ogrodnicza, brukarska czy robót ziemnych. Najmniej podrożały usługi branży ogrodzeniowej, ale te i tak już są na dość wysokim poziomie. W czerwcu spodziewamy się również wzrostu cen ale w stopniu raczej umiarkowanym...

2015-05-22
W terenie ceny usług w miarę ustabilizowały się maju, jedynie ceny usług ogrodniczych nieco podnoszą wskaźniki dla całej omawianej tu grupy. Wydaje się że dopiero nowa fala inwestycji w czerwcu znów podniesie poprzeczkę cenową. Jak na okres wiosny ceny robót ziemnych czy ogrodzeniowych są i tak dużo wyższe niż rok temu...

2015-05-15
W terenie jak na razie ceny są bardziej stabilne niż jeszcze w marcu czy kwietniu. Ceny owszem rosną w tej chwili, ale bardzo wolno i głównie w województwie małopolskim i mazowieckim. W pozostałej części kraju jak na razie ceny są podobne od dwóch tygodni

2015-05-08
Coraz większa stabilizacja cenowa w branżach terenowych skłania nas do stwierdzenia, że firmy w tej grupie osiągnęły już satysfakcjonujące marże, a brak dalszego wzrostu popytu skutecznie hamuje możliwości podwyżek cen w tych branżach. Wg naszych analiz z ubiegłych lat dopiero lipiec i sierpień przynoszą kolejną falę robót terenowych. Spodziewamy się również w tym okresie rozpoczynania inwestycji wychodzących z ziemi oraz zagospodarowania terenów wokół budowanych obecnie domów prywatnych. Wówczas mogą się pojawić nieco wyższe ceny zwłaszcza robót ziemnych. Podobnie jak w innych grupach cenowych trudno określić w tej chwili na ile wyższe ceny zaakceptuje rynek tym bardziej że prywatni inwestorzy mają coraz większe opory wobec rosnących cen usług w budownictwie...
Instalacje wod kan Poznań
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem