Ocieplenie od zewnątrz Multipor etics
Ceny usług budowlanych ze wszystkich regionów Polski ! ceny usług wykończeniowych - budowlanych - terenowych - aktualizacja co tydzień
Ogólna sytuacja cenowa na rynku budowlanym w maju 2014 r.

Średni ruch cen:+1,8%

2014-05-30
Koniec maja przyniósł nieco większy wzrost cen usług budowlanych w maju niż prognozowany na jego początku o +0,3% i wyniósł +1,8% m/m. Nie we wszystkich branżach wzrost cen był podobny. Największy wzrost cen nastąpił w usługach wykończeniowych blisko +2,2% m/m wobec +1,8% m/m dla usług budowlanych i +1,4% m/m dla prac wykonywanych w terenie. Wyniki procentowe wzrostu cen w maju są słabsze niż rok temu. Zmienia się też polityka cenowa firm w województwach. W maju firmy budowlane w województwach wielkopolskim, dolnośląskim i zachodniopomorskim podnosiły ceny w niewielkim stopniu, w województwach podlaskim, kujawsko-pomorskim, lubuskim i opolskim nie rosły one prawie wcale. Regiony takie jak podkarpackie wręcz traciły wartość swoich prac. Ceny mocno rosły na Śląsku, Małopolsce, Mazowszu oraz w województwie łódzkim. W czerwcu oczekujemy najszybszego wzrostu cen usług budowlanych podyktowanego kumulacją inwestycji prywatnych, które corocznie powtarzają się w tym miesiącu. Bardzo wiele będzie jednak zależeć od sprzyjającej budownictwu pogody. W zeszłym roku ceny potrafiły wzrosnąć nawet o ponad +2,5% m/m w tym roku raczej takiego wzrostu cen nie będzie...


luty-kwiecień
Luty był ostatnim miesiącem większego spadku cen usług chociaż spadek cen na poziomie -1% też nie był dla firm dramatem. W marcu ceny usług już rosły ( głównie na prace terenowe ) natomiast kwiecień okazał się miesiącem dość sporego zastoju cenowego ( wzrost cen nie przekraczający 1% ) odwrotnie niż w ubiegłym roku kiedy po długiej zimie ceny usług w kwietniu 2013 wzrosły aż o 3%. W tym roku nie było tak dużego spadku cen zimą stąd nie obserwujemy znacznego wzrostu cen usług. Wydaje się, że do szczytowych miesięcy (czerwiec-sierpień ) ceny będą rosły bardzo wolno podobnie jak popyt na usługi budowlane. Niestety firmy radziły sobie lepiej zimą to przy podobnym rynku budowlanym jak rok temu teraz też nie ma nagłego wzrostu inwestorów. Cały rynek inwestycyjny narasta bardzo powoli stąd firmy nie mają argumentu w postaci zwiększonego popytu do presji na ceny usług. Jedynym naciskiem w tej chwili są płace pracowników budowlanych, tutaj presja pracowników jest silna zwłaszcza w dużych ośrodkach miejskich. Niestety bezrobocie wśród tej grupy potencjalnych pracowników wciąż należy do największych w kraju. Dlatego zbyt silna presja na płace kończy się dla wielu bezrobociem ( często z własnego wyboru ). Jeżeli firmy nie mogą zarobić więcej przy dużym ryzyku prowadzenia działalności to trudno żeby opłacały ponad średnią pracowników. Trudno powiedzieć jak zachowa się rynek budowlany w maju zazwyczaj był słabszy od kwietnia stąd nasi analitycy nie spodziewają się większego wzrostu cen niż 1 do 1,5% m/m, przełom nastąpi dopiero w połowie czerwca.

2014-05-23
Poprawa popytu na usługi budowlane skutkuje dalszym, choć dość wolnym wzrostem cen wykonawczych. Najszybciej rosną ceny usług w tzw pasie środkowo-wschodnim: od Mazur przez Mazowsze po województwo łódzkie i Małopolskę. Największym wzrostem cen objęte są prace tynkarskie, ociepleniowe, murarskie i wykończeniowe. Tempo wzrostu cen jak na razie jest szybsze ( zwłaszcza w wymienionych regionach ) od przewidywanego przez naszych analityków na początku maja. W budownictwie ścierają się dwa trendy polityki cenowej. Jedna o której informuje GUS na podstawie ankiet sporządzonych przez największe przedsiębiorstwa budowlane o przewidywanym spadku cen usług budowlanych. Przedsiębiorstwa te to głównie generalni wykonawcy, którzy wygrywają coraz taniej przetargi w pogoni za nowymi inwestycjami. Druga to średnie i małe firmy budowlane , które swoje ceny usług uzależniają od popytu na prywatnym rynku dla Kowalskiego. Jeśli prywatny rynek rośnie to te ostatnie firmy wolą pracować na łatwiejszym rynku małych inwestycji. Nie ma tam kaucji, odbiorów z odchyleniami PN, a przede wszystkim płatności przekraczających 30 dni i inwestowania w materiały budowlane. Tworzenie aury spadających cen usług budowlanych przez GW doprowadzi w końcu do totalnego braku podwykonawców na rynku dużych inwestycji. Już jest trudno o firmy podwykonawcze w proponowanych cenach i warunkach, a będzie jeszcze trudniej co w rezultacie zagrozi ich wykonaniem. W całej Polsce rośnie liczba zaniechania nowych inwestycji z powodów rażąco niskich kosztorysów. Oceniamy, że taka polityka przyniesie kolejne upadki dużych przedsiębiorstw budowlanych. Dopiero sytuacja w której przetargów będzie więcej niż dużych firm budowlanych może coś zmienić. Bo na zmianę kryteriów organizacji przetargów raczej nie ma co liczyć...

2014-05-16
Wzrost cen usług budowlanych uległ w ostatnich dniach przyspieszeniu jednak zanotowane przez nas tempo wzrostu cen o +1,3% m/m nadal nie jest zadowalające dla firm. Umiarkowany wzrost cen dotyczy średniej dla całego kraju, są jednak regiony w których ( zwłaszcza w branżach budowlanej i wykończeniowej ) jest on znacznie szybszy. W województwach śląskim i małopolskim ceny usług budowlanych rosły najszybciej nawet ponad +2% m/m. Stabilne są w dalszym ciągu ceny usług terenowych chociaż w województwach południowych i województwie mazowieckim ceny w tej grupie nieznacznie podskoczyły. Najbliższe tygodnie będą sprzyjały dalszemu przyspieszeniu wzrostu cen tym bardziej, że popyt na usługi znów rośnie. W branży tynkarskiej i ociepleniowej nawet bardzo. Niestety powiększają się dysproporcje cenowe na usługi budowlane między regionami. W zachodniej Polsce ceny z trudem są stabilne, w południowej i północnej rosną znacznie, a na wschodzie doznają nieznacznego spadku. Wszystkiemu winny jest nierównomierny rozwój inwestycji, a także powiększające się dysproporcje zarobków inwestorów prywatnych np. centralny region vs wschodni. Panowie europosłowie nowe środki unijne muszą być bardziej równomiernie inwestowane - Polska jest tylko jedna...

2014-05-09
W ostatnim tygodniu wzrost cen usług budowlanych uległ dalszemu spowolnieniu. Trudno się dziwić skoro po "wielkiej majówce" rynek usiadł i to dość poważnie. Wzrost cen wszystkich usług budowlanych w ostatnim kwartale jak widać w tabeli nie jest zbyt wysoki i wynosi ok +3% . Mimo to ceny rosną (biorąc pod uwagę kwartał) szybciej niż przed rokiem... tylko wówczas zima trwała do połowy kwietnia. Najszybciej obecnie rosną ceny usług budowlanych i wykończeniowych (wzrost cen na poziomie +1,5% m/m ) gorzej z pracami terenowymi tutaj po wielkich wzrostach cen usług z przełomu marca i kwietnia pojawił się spadek ok -1% m/m. Nasi analitycy oceniają że ten stan w ciągu miesiąca maja poprawi się i ceny nieznacznie jeszcze urosną. Ceny prac terenowych w dalszej perspektywie raczej będą stabilizować się w ciągu sezonu. Firmy budowlane zgodnie twierdzą, że nie przewidują przy tak słabym rynku prywatnym znacznych podwyżek cen swoich usług. Wg analityków wzrost cen usług budowlanych w maju na poziomie +1,5% m/m jest najbardziej realny. Szybszy wzrost cen z pewnością nastąpi jak co roku w czerwcu...

2014-05-02
Tempo wzrostu cen usług budowlanych wciąż jest niskie i waha się w granicach +1% m/m. Świąteczne przerwy w pracy trwające od blisko 3 tygodni odbiły się niestety na wzroście popytu na usługi budowlane. W tej sytuacji firmy zostały zmuszone do większej konkurencji cenowej w walce o inwestycje. Wg naszych analityków bez drugiej fali wzrostu popytu na rynku prywatnym ( ok połowy czerwca ) ceny usług budowlanych będą rosły w stopniu nieznacznym. Przyrost inwestycji publicznych w maju nie wpłynie na znaczący wzrost cen usług na rynku ze względu na nisko wygrane przetargi. Dopiero wzrost popytu na rynku prywatnym spowoduje, że firmy będą odchodziły od inwestycji publicznych ( trudniejszych formalnie ) co zmusi GW do podniesienia stawek dla podwykonawców. Najszybciej obecnie rosną ceny usług budowlanych następnie wykończeniowych i najwolniej usług prowadzonych w terenie. Stabilizacja cen usług w terenie jest związana głównie cenami robót ziemnych, które osiągnęły już swój pułap adekwatny do popytu. Na przełomie marca i kwietnia to właśnie ceny robót ziemnych i ogrodzeniowych rosły najszybciej...

Ceny usług wykończeniowych maj 2014
*Średnie ceny w maju (cała Polska ) netto
cena położenia płytek (glazura)
45 zł / m²
cena malowania ścian
7 zł/ m² cena montażu płyt G-K
41 zł / m²
cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie)
53 zł / m² cena montażu WC (kpl)
74 zł/szt cena wykonania gładzi
15 zł / m²
cena montażu paneli podłogowych
15 zł / m² cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)
12 zł / m²

2014-05-30
Najszybciej w maju rosły ceny usług wykończeniowych przekraczając 2% m/m. Natomiast w ostatnim tygodniu głównie rosły ceny usług glazurniczych i parkieciarskich. Tendencje do wzrostu cen obserwujemy również w usługach malarsko-szpachlarskich, ale tylko w regionach słabszych inwestycyjnie. Cóż sezon na remonty i wykończenia wchodzi w fazę szczytową. W tym roku w czerwcu z uwagi na Mistrzostwa Świata w Piłce Nożnej trudniej będzie o wykonawców, a więc ceny usług mogą rosnąć szybciej niż zwykle. Ten błahy fakt niestety co cztery lata ma swoje potwierdzenie...

2014-05-23
Rosną ceny usług wykończeniowych. W ostatnim tygodniu obserwujemy trend do podnoszenia cen na usługi białego montażu, glazurnicze i parkieciarskie. Wzrost cen jest jednak wciąż umiarkowany i nie przekracza +2% m/m. Wszystkiemu winny jest wolno rosnący popyt na rynku prywatnym i rażąco niskie ceny na dużych budowach. Mimo to ceny rosną szybciej niż przewidywane na początku maja. Za pół miesiąca spodziewamy się wyraźniejszego wzrostu cen usług wykończeniowych zwłaszcza w najsilniejszych inwestycyjnie województwach...

2014-05-16
Przyśpiesza wzrost cen usług wykończeniowych głównie na południu Polski , na Pomorzu i Mazowszu. W mijającym tygodniu najszybciej rosły ceny wykonania gładzi i usług glazurniczych. Wg relacji firm wykończeniowych większe podwyżki cen muszą poczekać na dalszy wzrost popytu. Najbliższy tydzień będzie zbliżał wzrost cen usług wykończeniowych nawet do 2%m/m - rośnie popyt na rynku prywatnym...

2014-05-09
Tempo wzrostu cen usług wykończeniowych zdaje się nieznacznie rosnąć. W tygodniu po "majówce" najszybciej rosły ceny montażu G-K oraz białego montażu. Słaby rynek prywatny, a w niektórych województwach bardzo słaby nie pozwala firmom na zbyt wielkie podwyżki. Kolejne tygodnie będą jednak przynosić stopniową poprawę popytu w tej branży, a wówczas firmy zareagują silniej cenowo w górę...

2014-05-02
Firmy wykończeniowe starają się utrzymywać wzrost cen swoich usług w granicach +1,5% m/m mimo świątecznego spadku popytu w tej branży. W ostatnim tygodniu najszybciej rosły ceny białego montażu i usług glazurniczych. Pozostałe ceny zwłaszcza malarsko-szpachlarskie uległy całkowitej stabilizacji. W maju nasi analitycy spodziewają się stagnacji cenowej w wykończeniówce, rynek prywatny będzie zbyt słaby finansowo ( jak co roku ) żeby zaakceptować dużo wyższe ceny usług...

Ceny usług budowlanych maj 2014
*Średnie ceny w maju (cała Polska ) netto
cena położenia dachówki (ceramiczna)
41 zł / m²
cena krycia papą
14 zł/ m² cena montażu więźby dachowej
26 zł / m²
cena murowania porotherm /silka
28 zł / m² cena murowania elewacji (klinkier)
70 zł/ m² cena montażu okna
20 zł / mb
cena ocieplenia ścian zewnętrznych
41 zł / m² cena tynkowania maszynowego z materiałem (cem-wap)
26 zł/ m² (gips) 23 zł/ m² cena wykonania instalacji elektrycznej
34 zł / pkt
cena wykonania instalacji c.o.
112 zł / pkt
cena wykonania instalacji wod-kan
83 zł/ pkt cena wykonania instalacji gazowej
116 zł / pkt
cena zbrojenia stalą
0,77 zł / kg

2014-05-30
W branży budowlanej ciężkiego budownictwa ceny usług utrzymały średni wzrost na poziomie 1,8% m/m jest to wzrost o 1% słabszy niż rok temu. Można więc mówić o łagodnym wzroście cen usług w tej grupie w maju. Najszybciej w ostatnim tygodniu rosły ceny usług murarskich, spadały natomiast w niewielkim stopniu ceny usług instalacyjnych wod-kan-gaz. Te ostatnie nieco przeforsowały w ostatnich dwóch miesiącach swoje ceny i przyszła korekta rynkowa. W czerwcu spodziewamy się umiarkowanego wzrostu cen usług z uwagi na mniejszą ilość nowych inwestycji niż rok temu.

2014-05-23
Ciężkie budownictwo coraz bardziej stara się urealnić ceny usług. Firmy prowadzi się po to żeby zarabiać pieniądze, a nie po to żeby je utrzymywać. Stąd mimo wyjątkowo w tym roku słabego rynku, ceny usług budowlanych rosną. Najszybciej w ostatnim tygodniu rosły ceny usług murarskich, tynkarskich, ociepleniowych i instalacyjnych wod-kan-gaz. Czuje się z naszych rozmów z firmami, że każdy wzrost popytu pociągnie za sobą wzrost cen usług. Po trudnych latach firmy budowlane w tej grupie już wiedzą że zysk musi być realny, a nie jednostkowy wynikający ze stawki. Liczą więc dokładnie wszystkie koszty i zagrożenia zwłaszcza na dużych budowach...

2014-05-16
Ceny usług budowlanych rosną coraz szybciej chociaż tempo wzrostu nie przekracza +2% m/m. Ceny rosną głównie za sprawą usług tynkarskich i ociepleniowych, a także instalacyjnych gazowych. Brak dostatecznej ilości inwestycji zwłaszcza w Polsce wschodniej i zachodniej hamuje apetyty firm budowlanych na znacznie wyższe ceny usług. Dysproporcje cenowe między regionami widać na naszych mapach...

2014-05-09
W dalszym ciągu grupa firm ciężkiego budownictwa ma największe przesłanki do podnoszenia cen swoich usług. Powoli będą ruszały realne budowy domów prywatnych, a inwestycje publiczne już potrzebują większych firm których na rynku nie ma już zbyt wiele. Największą blokadą wzrostu cen są z góry ustalone kosztorysy na dużych budowach pochodzące z nisko wygranych przetargów. Od początku maja najszybciej rosły ceny wykonania instalacji gazowych oraz w mniejszym stopniu ceny usług tynkarskich i ociepleniowych. W najbliższych tygodniach analitycy spodziewają się szybszego wzrostu cen w ciężkim budownictwie...

2014-05-02
Spodziewany wzrost liczby inwestycji publicznych w maju nakazuje firmom budowlanym podnosić ceny usług. I chociaż rynek usiadł w okresie świątecznym to popyt na usługi murarskie zdaje się rosnąć. Dlatego w tej branży oraz branży instalacyjnej zanotowaliśmy największy wzrost cen usług. W pozostałych branżach ciężkiego budownictwa ceny usług rosły w ostatnim tygodniu nieznacznie lub graniczyły ze stabilizacją. W maju ceny usług budowlanych powinny rosnąć najszybciej jednakże wzrost cen raczej nie przekroczy +2% m/m...

Ceny usług terenowych ( robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych ) maj 2014 roku
*Średnie ceny w maju (cała Polska ) netto
cena wykopu ziemi (koparka)
81 zł / h
cena ułożenia kostki brukowej
34 zł/ m² cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami
79 zł / m²
cena założenia trawnika kpl
6,66 zł / m²

2014-05-30
Ceny usług terenowych rosły w maju w niewielkim stopniu, a z początkiem miesiąca nawet nieznacznie spadały. W ostatnim tygodniu najszybciej rosły ceny usług ogrodzeniowych i ogrodniczych jednak wzrost nie przekraczał +1,5% m/m. W czerwcu spodziewamy się raczej stabilizacji cen w tej grupie lub zbliżonego wzrostu cen do tego jaki wystąpił w maju...

2014-05-23
Po trzech tygodniach stabilizacji ponownie rosną ceny usług terenowych. Wzrost cen jest niewielki +1,3% m/m, ale oznacza dalszą poprawę rentowności prac. W ostatnim tygodniu rosły ceny robót ziemnych, ogrodzeniowych i w niewielkim stopniu ogrodniczych. Stabilne są natomiast ceny usług brukarskich, a w słabszych regionach mają nawet tendencje do spadku. Trudno tu jednak mówić o stałym trendzie...

2014-05-16
Ustabilizowały się ceny usług w terenie. Brak sprzyjającej pogody sprawia, że wiele zleceń nie jest realizowanych, a nowi inwestorzy również wstrzymują się z poszukiwaniem firm. Firmy reagują na to stabilizacją cenową, która może w nadchodzącym tygodniu ulec zmianie. Popyt na usługi terenowe ponownie będzie rósł ( poprawia się pogoda ) zwłaszcza na roboty ziemne i usługi ogrodnicze...

2014-05-09
Branża terenowa to jedyna która zanotowała od początku maja spadek cen. Główną przyczyną jest poświąteczny zastój na rynku zwłaszcza w branży ogrodniczej i ogrodzeniowej. W najbliższych tygodniach analitycy spodziewają się jednak niewielkiego wzrostu cen usług. Zwłaszcza w silnych inwestycyjnie województwach: wielkopolskie, małopolskie, śląskie, dolnośląskie, mazowieckie, pomorskie i zachodnio-pomorskie. Rosnący popyt na usługi brukarskie i roboty ziemne będzie podnosił wartość prac...

2014-05-02
W ostatnim tygodniu najszybciej rosły ceny usług ogrodniczych. W tej chwili rozpoczyna się szczyt sezonu w tej branży. Natomiast nieznacznie spadły ceny robót ziemnych, a w całkowitej stabilizacji utrzymują się ceny usług brukarskich i ogrodzeniowych. Trzeba jednak podkreślić, że te branże miały swoje cenowe 5min na przełomie marca i kwietnia wówczas to wzrost cen ( poza branżą brukarską ) przekraczał +3% m/m. W maju wzrost cen usług w branżach terenowych raczej będzie niewielki...
Usługi brukarskie Konin
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem