Ytong Energo Plus
Ceny usług budowlanych ze wszystkich regionów Polski ! ceny usług wykończeniowych - budowlanych - terenowych - aktualizacja co tydzień

Ogólna sytuacja cenowa na rynku budowlanym w lutym 2014 r.

Średni ruch cen: -1%

2014-02-28
Koniec lutego potwierdza hamowanie spadku cen usług w budownictwie. W stosunku do końca poprzedniego miesiąca ceny usług spadły o -1% co jest wynikiem gorszym niż w analogicznym okresie 2013 roku ( wówczas spadek cen usług w tym okresie wyniósł zaledwie -0,2% ). Jest źle jeżeli przy doskonałej pogodzie firmy pozostają bez pracy lub zmuszone są pracować przy minimalnym zysku ( na przetrwanie ) taka sytuacja rodzi bezrobocie, emigracje i obniża potencjał kapitałowy firm budowlanych w naszym kraju. Obecnie całkowicie ustabilizowały się ceny usług wykończeniowych i blisko do tego stanu mają ceny usług terenowych. Niestety ciężkie budownictwo to nadal spadek cen przekraczający -1% m/m. Najbardziej na degradacje cenową narażona jest branża murarska, ociepleniowa i dekarska. Marzec powinien jednak powoli budzić inwestycje prywatne do życia i ceny również tu będą się stabilizować. W lutym w stosunku do średniej krajowej poprawiły się ceny usług w województwach opolskim, lubuskim i lubelskim. Pogorszyły się w województwach: warmińsko-mazurskim, podlaskim i podkarpackim i zachodniopomorskim...

2014-02-21
Rysuje się już tendencja do stabilizowania cen usług zwłaszcza tynkarskich, robót zimnych i niektórych wykończeniowych. Firmy czekają już na rozpoczęcie sezonu, jednak mimo sprzyjającej budownictwu pogody nie zagląda on w dalszym ciągu na polski rynek. Ceny usług budowlanych w najbliższym tygodniu powinny ulec dalszej stabilizacji ale bez wzrostu popytu o zmianie trendu na wzrostowy na razie nie ma mowy. Powiemy więcej: w zeszłym roku co widać na wykresie po nawrocie zimy ceny usług spadły ponownie i to dość znacznie. Dlatego podkreślamy, że stabilizacja cen usług jest możliwa pod warunkiem, że nie będzie powrotu zimy. W ostatnim tygodniu najszybciej spadały ceny usług terenowych, najwolniej usług wykończeniowych. Ostatnie tendencje do niewielkiego wzrostu zapotrzebowania na usługi wykończeniowe determinują silniejszy trend do stabilizacji cen w tej grupie. Niestety ponownie spada cena budowy 1 m2 domu co jest wynikiem słabej siły nabywczej prywatnych inwestorów. Na dzień dzisiejszy aspiracje inwestorów do budowy są wyższe niż możliwości finansowe. Wyceny, które podają firmy są wciąż trudne do zaakceptowania, a z drugiej strony wydaje się, że taniej już się nie da. To przeciąganie liny ma powoli swój kres, wzrost popytu na inwestycjach publicznych zamknie temat niskich cen...

2014 listopad-styczeń
Ostatnie 3 miesiące to największy spadek cen usług budowlanych od marca zeszłego roku. Spadek cen w tym okresie wyniósł niemal -6%. Ciepły listopad i grudzień zapewniały firmom pracę i utrzymanie względnie wysokich cen ( wyższych niż w 2012 roku ). Styczeń tego roku to już porażka dla całej branży. Brak pracy dotknął niemal 1/3 firm budowlanych i zmusił je do ostrej konkurencji cenowej. Jeszcze w grudniu wydawało się, że firmy będą w stanie utrzymać ceny w ryzach. Nadejście zimy i zamknięcie zeszłorocznych inwestycji obróciły te dążenia w pył. Tempo spadku cen było w styczniu tego roku najwyższe od trzech lat i sprowadziło cenowo firmy niemal do punktu wyjścia z zeszłego roku. Głównym czynnikiem tak gwałtownego spadku cen był brak nowych inwestycji i silny atak zimy. Kolejny miesiąc nadal może trzymać firmy w niskim pułapie cenowym chyba, że nastapi ocieplenie i ruszą nowe inwestycje zwłaszcza publiczne. Takie przypadki już się zdarzały...

2014-02-14
Mimo wciąż bardzo niskiego popytu na usługi budowlane, ceny usług spadają już w wolniejszym tempie niż jeszcze w styczniu. Firmy w wielu regionach Polski doszły już do tzw. "dna" poniżej którego można zamknąć działalność. W ostatnim tygodniu ustabilizowała się cena  budowy 1m2 domu. Są więc symptomy zatrzymania przez firmy budowlane fali spadkowej cen usług. Niestety spadek cen nadal jest dość poważny zwłaszcza w branżach o dużej konkurencji np. wykończeniówce. W mniejszym stopniu są już skore do ustępstw cenowych branże o większej specjalizacji lub wymagające większych nakładów kapitałowych. Najtrudniejsza sytuacja cenowa występuje w województwach świętokrzyskim, podkarpackim, lubuskim i opolskim tutaj ceny usług są naprawdę bardzo niskie nawet w stosunku do niższej stopy życiowej mieszkańców. Nasi analitycy nie spodziewają się szybkiego wzrostu cen głównie z powodu braku czynników dycydujących o wzroście inwestycji budowlanych. Raczej ceny wiosną będą rosły wolno, a przyśpieszeniu ulegną dopiero na przełomie czerwca/ lipca. Taki cykl obserwujemy już od blisko 3 lat, a w tym roku ulegnie on większemu przesunięciu w drugą połowę roku ze względu na planowane na ten czas dofinansowanie inwestycji publicznych. Rynek prywatny natomiast bardzo wolno kumuluje środki na remonty i budowy. Znaczne utrudnienia kredytowe i zadłużenie komercyjne uniemożliwia im szybki start w zaplanowane inwestycje.

2014-02-07
W pierwszym tygodniu lutego mimo wyraźnie sprzyjających warunków do prac budowlanych, nie wzrosła aktywność inwestorów. Firmy w dalszym ciągu szukając pracy na "teraz" proponują bardzo atrakcyjne ceny swoich usług. Spadek cen wciąż wynosi ponad -2% m/m. co stawia budownictwo w podobnym punkcie cenowym przed sezonem jak rok temu. Ceny usług budowlanych od 2010 roku są na podobnym poziomie z wysoka amplitudą cenową sezon-zima. Różnica cen między tymi okresami sięga nawet 15%. Wszystko wskazuje na to, że w Polsce nie uda się tego zmienić. Przyzwyczajenia inwestorów prywatnych do zlecania prac budowlanych w okresie marzec - październik jest silniejsze nawet jeśli ma to kosztować znacznie drożej. W Europie Zachodniej takich różnic cenowych nie ma, a ilość zlecanych prac rozłożona jest bardziej równomiernie.  Większość firm budowlanych oczekuje na rozstrzygnięcie nowych przetargów publicznych z dofinansowaniem unijnym. Tylko uruchomienie tych inwestycji zwiększy rentowność firm. Na razie niestety w budownictwie jest tanio coraz taniej..

Ceny usług wykończeniowych luty 2014
*Średnie ceny w lutym (cała Polska ) netto
cena położenia płytek (glazura)
43 zł / m²
cena malowania ścian
6 zł/ m² cena montażu płyt G-K
40 zł / m²
cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie)
51 zł / m² cena montażu WC (kpl)
70 zł/szt cena wykonania gładzi
15 zł / m²
cena montażu paneli podłogowych
14 zł / m² cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)
11 zł / m²

2014-02-28
Ceny usług wykończeniowych praktycznie są już stabilne. Branża wykończeniowa jest jedyną która powoli "chwyta" wiosenny przypływ. Rynek jest jednak nadal za słaby żeby nastąpił wzrost cen. Najszybciej jeśli pogoda dopisze ceny usług w tej grupie zaczną rosnąć w połowie marca, ale nie spodziewajmy się cudów. Poziom zasobności finansowej Polaków jest nadal bardzo niski i bez targowania się nie obejdzie...

2014-02-21
A jednak coś "drgnęło" w wykończeniówce co spowodowało, że firmy momentalnie zaczęły powstrzymywać się z obniżkami cen usług. Niemniej spadek trwa... tylko w mniejszym stopniu. W ostatnim tygodniu najszybciej spadały ceny usług glazurniczych ( flizy) oraz montażu paneli podłogowych co wynikało z braku większych remontów. Stabilne już są ceny usług malarsko-szpachlarskich, wylewek posadzek i usług parkieciarskich. Do końca miesiąca nie spodziewamy się jeszcze odwrócenia trendu, a raczej postępującej stabilizacji cen...

2014-02-14
Ceny usług wykończeniowych wciąż spadają w granicach -2% m/m dotyczy to również silnych inwestycyjnie regionów. Składa się na to bardzo duża konkurencja i wciąż mały rynek prywatnych inwestorów. W ostatnim tygodniu najszybciej spadały ceny montażu ścian kartonowo-gipsowych (G-K). Stabilizują się za to ceny wylewek i wykonania gładzi gipsowych. Najbliższe tygodnie przy obecnym trudnym rynku raczej nie przyniosą zmiany tendencji cenowych.

2014-02-07
W wykończeniówce nadal bez zmian. Rosnąca konkurencja ( po przejściu innych branż do tej grupy prac ) powoduje, że ceny wciąż spadają. Największy spadek cen obserwujemy na biały montaż, ale ceny "najprostszych" usług: malowanie, szpachlowanie, panele podłogowe również są coraz tańsze. Na ten moment ceny usług wykończeniowych są jeszcze nieco droższe niż rok temu, ale tylko w silnych regionach inwestycyjnych. W pozostałych regionach firmy dotarły już do granic opłacalności.

Ceny usług budowlanych luty 2014
*Średnie ceny w lutym (cała Polska ) netto
cena położenia dachówki (ceramiczna)
40 zł / m²
cena krycia papą
13 zł/ m² cena montażu więźby dachowej
27 zł / m²
cena murowania porotherm /silka
27 zł / m² cena murowania elewacji (klinkier)
62 zł/ m² cena montażu okna
20 zł / mb
cena ocieplenia ścian zewnętrznych
40 zł / m² cena tynkowania maszynowego z materiałem (cem-wap)
25 zł/ m² (gips) 21 zł/ m² cena wykonania instalacji elektrycznej
33 zł / pkt
cena wykonania instalacji c.o.
111 zł / pkt
cena wykonania instalacji wod-kan
81 zł/ pkt cena wykonania instalacji gazowej
111 zł / pkt

2014-02-28
Trudnej sytuacji w ciężkim budownictwie nie poprawia niski poziom cen. Ceny na koniec lutego spadły o kolejne -1,3% m/m i jest to grupa w której ten spadek jest najsilniejszy. Na utrzymujący się spadek cen wpływ ma spadający popyt na budowę domów prywatnych oraz brak nowych inwestycji publicznych. Wydaje się, że jeszcze w marcu spadek cen będzie się utrzymywał. Najszybciej spadają ceny usług ociepleniowych, dekarskich i murarskich...

2014-02-21
W ciężkim budownictwie bez zmian. Spadek cen jest mniejszy niż na początku lutego, ale to nadal jest -1,5% m/m. Najszybciej spadają obecnie ceny usług dekarskich i murarskich są też większe tendencje do obniżania cen usług instalacyjnych wod-kan-gaz, które w ostatnim czasie były dość stabilne. Słaby rynek większych inwestycji zarówno prywatnych jak i publicznych nie wróży firmom poprawy wartości pracy. Najbliższe tygodnie mogą stabilizować w dalszym ciągu ceny, ale o ich wzroście przy tak słabym rynku trudno jeszcze mówić...

2014-02-14
W kierunku stabilizacji cenowej zmierzają ceny usług budowlanych. Część firm zajmuje się nadal wykończeniówką, a brak nowych inwestycji nie zmusza już firm do konkurowania między sobą ponizej opłacalności. Duża część firm czeka już ze stabilnymi cenami na rozpoczęcie sezonu. W branżach takich jak tynkarska czy instalacyjna wod-kan-gaz w niektórych regionach zrobiło się nawet nieznacznie drożej. Jednak na wyraźny wzrost cen przyjdzie firmom jeszcze poczekać..

2014-02-07
Zmniejsza się tempo spadku cen w ciężkim budownictwie. Głównie za sprawą przekształcenia się części firm w brygady wykończeniowe. Firmy już aż tak nie zabiegają o pracę jak jeszcze tydzień temu. Najszybciej tanieją obecnie ceny usługi dekarskie, murarskie i elektryczne. Najbliższy tydzień przy tak sprzyjającej pogodzie jak obecnie będzie wpływał na hamowanie spadku cen usług zwłaszcza w branżach tynkarskiej i posadzkarskiej ( rośnie popyt na te usługi)...

Ceny usług terenowych ( robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych ) luty 2014 roku
*Średnie ceny w lutym (cała Polska ) netto
cena wykopu ziemi (koparka)
79 zł / h
cena ułożenia kostki brukowej
33 zł/ m² cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami
72 zł / m²
cena założenia trawnika kpl
6,50 zł / m²

2014-02-28
W lutym ceny usług terenowych spadły o -1% m/m. To nie jest zły wynik, ale spodziewaliśmy się wyższych cen. Stabilne są już ceny robót ziemnych i brukarskich. Gorzej jest w branży ogrodzeniowej i ogrodniczej. Najbliższy tydzień powinien sprzyjać dalszej stabilizacji cen usług w tej grupie.

2014-02-21
Ceny usług terenowych w dalszym ciągu zmierzają do stabilizacji jednak spadek cen wciąż przekracza -1% m/m. Ruch cen zależy w tej chwili od regionów i utrzymującej się dobrej pogody. W tej grupie usług przy pierwszych powiewach wiosny ceny ustabilizują się najwcześniej...

2014-02-14
W coraz mniejszym stopniu spadają ceny usług terenowych. Spadek wciąż jednak przekracza -1,5% m/m. Ciepła zima jak na razie ma niewielki wpływ na decyzje inwestorów. Środków na inwestycje na razie nie ma ani na rynku publicznym ani prywatnym. Najszybciej ruszą inwestycje prywatne i będzie to moment w którym firmy znów zaczną podnosić ceny, ale w niewielkim stopniu...

2014-02-07
Stabilizują się ceny robót ziemnych, ostatni tydzień nie zmienił obecnego układu cenowego. Czego nie można powiedzieć o cenach usług brukarskich i ogrodzeniowych. W tej grupie nadejście ocieplenia spowodowało silniejszą konkurencje cenową między firmami. Bez wyraźnego wzrostu popytu niekorzystny trend cenowy raczej się nie odwróci...
Bramy garżowe i ogrodzenia Poznań
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem